Als de overheid grond wil aankopen
Soms is het voor een gebiedsontwikkeling noodzakelijk om grond aan te kopen voor de aanleg van wegen, woningen, industrieterreinen of natuurgebieden. In dat geval kan de overheid overgaan tot onteigening. Procedurefouten zijn snel gemaakt, daarom is het van groot belang dat u niet wacht met het inwinnen van juridisch advies.
“Procedurefouten zijn snel gemaakt, daarom is het van groot belang dat u niet wacht met het inwinnen van juridisch advies.”
Hoe werkt een onteigening?
Eerst dient in een minnelijk traject de grond te worden aangekocht. Pas als dat niet lukt, kan een onteigeningsprocedure worden gestart. Deze procedure bestaat uit een bestuursrechtelijke procedure en een civiele procedure bij de rechtbank.
Onteigening door overheid
Wilt u als overheid grond aankopen voor de aanleg van wegen, woningen, industrieterreinen of natuurgebieden? Een zorgvuldige voorbereiding is essentieel. Kleine fouten in het onteigeningstraject kunnen de onteigening al frustreren. Win daarom voorafgaand aan ieder traject juridisch advies in. Schenkeveld Advocaten heeft de experts in huis om u bij complexe onteigeningsprocedures van begin tot eind vakkundig te begeleiden.
Benieuwd hoe Schenkeveld Advocaten uw zaak zou aanpakken? Bel direct met een van de advocaten.
De meest gestelde vragen
Wanneer is sprake van een publiek belang dat onteigening rechtvaardigt?
Van een publiek belang is sprake wanneer gronden nodig zijn voor bijvoorbeeld infrastructuur, woningbouw, natuurontwikkeling of andere maatschappelijke doeleinden die niet op een andere manier kunnen worden gerealiseerd.
Hoe wordt de schadeloosstelling bij onteigening vastgesteld?
De eigenaar heeft recht op volledige schadeloosstelling. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar de waarde van de grond, maar ook naar de overige schade die rechtstreeks voortvloeit uit de onteigening.
Welke alternatieven moet een gemeente onderzoeken vóór onteigening?
De gemeente moet eerst proberen de grond minnelijk te verwerven en beoordelen of minder ingrijpende maatregelen mogelijk zijn. Onteigening geldt als uiterste middel.
Hoe voorkomt een gemeente vertraging in een onteigeningsprocedure?
Door tijdig overleg te voeren met betrokkenen, de benodigde onderzoeken zorgvuldig uit te voeren en het dossier juridisch goed voor te bereiden.
Gerelateerde artikelen
-
De nieuwe Wet Gemeentelijke Schuldhulpverlening
Lees volledige bericht: De nieuwe Wet Gemeentelijke SchuldhulpverleningHet wetsvoorstel Wet Gemeentelijke Schuldhulpverlening is op 21 januari 2010 ingediend bij de Tweede Kamer en is vervolgens op 30 juni 2011 aangenomen door de Tweede Kamer. Het wetsvoorstel wordt nu behandeld bij de Eerste Kamer. In deze nieuwsflits wordt stilgestaan bij het doel van het wetsvoorstel, de inhoud van het wetsvoorstel en het te…
-
Is het mogelijk om terug te komen op mondelinge overeenkomst bij verkoop huis?
Lees volledige bericht: Is het mogelijk om terug te komen op mondelinge overeenkomst bij verkoop huis?Op 9 december jl. heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen inzake het schriftelijkheidsvereiste bij de koop van een woonhuis wanneer zowel de verkoper als de koper beiden particulier zijn. Het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt: ‘De koop van een tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan…
-
Schadevergoeding bij beëindiging huur in faillisssement?
Lees volledige bericht: Schadevergoeding bij beëindiging huur in faillisssement?Veel huurovereenkomsten bevatten de bepaling dat de verhuurder in geval van faillissement van de huurder het recht heeft om de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden en om alle te lijden schade op huurder te verhalen, waaronder het mislopen van huurpenningen. Hoe pakt een dergelijke bepaling uit in geval van faillissement? Artikel 39 Faillissementswet geeft…